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Una antena de telefonía en tu azotea, quieras o no.
Fecha: 15 de Mayo de 2014
La nueva Ley de Telecomunicaciones permite la expropiación de parte de los edificios sin la aprobación de los vecinos
Los vecinos ya no tendrán que ponerse de acuerdo en si quieren o no una antena de telefonía en su azotea. La norma permite la expropiación forzosa de la azotea de un edificio si una compañía telefónica así lo solicita para instalar estos aparatos.
Desde el Ministerio de Industria se alega que la norma ya existía anteriormente, pero que a pesar de ello nunca se ha hecho uso de ella y que no ha habido ninguna expropiación. El cambio en el artículo radica en ya no será necesaria la licencia municipal para la instalación, un paso que servía de freno en los procesos en los que los vecinos se oponían.
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Ley 9/2014, de 9 de mayo, de Telecomunicaciones.
Artículo 29 Derecho de ocupación de la propiedad privada
1. Los
operadores tendrán derecho, en los términos de este capítulo, a la ocupación de
la propiedad privada cuando resulte estrictamente necesario para la instalación
de la red en la medida prevista en el proyecto técnico presentado y siempre que
no existan otras alternativas técnica o económicamente viables, ya sea a través
de su expropiación forzosa o mediante la declaración de servidumbre forzosa de
paso para la instalación de infraestructura de redes públicas de comunicaciones
electrónicas. En ambos casos tendrán la condición de beneficiarios en los
expedientes que se tramiten, conforme a lo dispuesto en la legislación sobre
expropiación forzosa.
Los operadores asumirán los costes a los que hubiera lugar por esta ocupación.
La ocupación de la propiedad privada se llevará a cabo tras la instrucción y resolución por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo del oportuno procedimiento, en que deberán cumplirse todos los trámites y respetarse todas las garantías establecidas a favor de los titulares afectados en la legislación de expropiación forzosa.
2. La aprobación por el órgano competente del Ministerio de Industria, Energía y Turismo del proyecto técnico para la ocupación de propiedad privada llevará implícita, en cada caso concreto, la declaración de utilidad pública y la necesidad de ocupación para la instalación de redes públicas de comunicaciones electrónicas, a efectos de lo previsto en la legislación de expropiación forzosa.
3. Con carácter previo a la aprobación del proyecto técnico, se recabará informe del órgano de la comunidad autónoma competente en materia de ordenación del territorio, que habrá de ser emitido en el plazo máximo de 30 días hábiles desde su solicitud. Si el proyecto afecta a un área geográfica relevante o pudiera tener afecciones ambientales, este plazo será ampliado hasta tres meses. Asimismo, se recabará informe de los Ayuntamientos afectados sobre compatibilidad del proyecto técnico con la ordenación urbanística vigente, que deberá ser emitido en el plazo de 30 días desde la recepción de la solicitud.
4. En las expropiaciones que se lleven a cabo para la instalación de redes públicas de comunicaciones electrónicas ligadas de manera específica al cumplimiento de obligaciones de servicio público se seguirá el procedimiento especial de urgencia establecido en la Ley de Expropiación Forzosa, cuando así se haga constar en la resolución del órgano competente del Ministerio de Industria, Energía y Turismo que apruebe el oportuno proyecto técnico.
