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EL COLEGIO CON EL PROYECTO DE LEY SOBRE EL TURISMO
Reunión celebrada en el Colegio el día 13 de junio
El 13 de junio se han reunido el Colegio de Administradores de Fincas de Asturias con representantes del Grupo Parlamentario Popular para preparar las alegaciones que se van a efectuar en relación al Proyecto de Ley del Principado de Asturias de cuarta modificación de la Ley del Principado de Asturias 7/2001, de 22 de junio, de Turismo.
La comparecencia del Colegio ante la Junta General del Principado está prevista para el 21 de junio. Estas alegaciones van orientadas a mejorar la protección de los derechos de las comunidades de propietarios y sus ocupantes y a modificar la redacción de aquellos puntos de la reforma que pueden generar problemas y conflictos en el seno de las comunidades de propietarios. En concreto los siguientes:
- Suprimir la exigencia de un acuerdo de la mayoría de los propietarios o de las cuotas de propiedad para autorizar a los propietarios interesados la comercialización turística de sus viviendas fuera del marco de la Ley de Propiedad Horizontal. Aparte de su legalidad, ello puede generar una importante carga de trabajo adicional para nuestro colectivo, una mayor conflictividad entre los vecinos y la judicialización de dichas autorizaciones con costes y costas para las comunidades de propietarios.
- No exigir a las viviendas que se autoricen para uso turístico que estén dotadas de medidores o contadores individuales de agua y otros suministros energéticos vinculados a la vivienda. Existen edificios en los que éstos no existen porque no son obligatorios, como ocurre con el agua fría o con los repartidores de costes de calefacción, cuando no es viable técnicamente o rentable económicamente su instalación.
- Revisar su aplicación retroactiva no sólo a las nuevas solicitudes, sino a las casi 4.000 viviendas turísticas que ya están autorizadas en Asturias.
- La mejora del seguro de la actividad para que se extienda también a los daños que ocasionen los inquilinos a los elementos comunes o a otros propietarios.
- La inclusión en la Ley de la posibilidad de expulsar en el plazo de 24 horas a los inquilinos que sean molestos o incumplan las normas de convivencia de la comunidad recabando el auxilio de las fuerzas de orden público.
